Guide
Guide per capire la tua casa prima del rogito
Rogito, mutuo e perizia, conformità, sanatoria e Salva Casa, case ereditate. Guide scritte da un architetto per chi vende, compra o eredita, con le parole di tutti i giorni.
Ogni caso è diverso: se ti riconosci in una guida, il passo successivo è una call di 30 minuti.
Compravendita e rogito
Preliminare, rogito, chi paga e cosa succede se emerge una difformità mentre compri o vendi.
Compravendita e rogitoAbuso edilizio del precedente proprietario: chi pagaLeggi la guida →
Compravendita e rogitoPreliminare Compravendita e Abuso EdilizioLeggi la guida →
Compravendita e rogitoRogito senza agibilità ante 1967: cosa rischi davveroLeggi la guida →
Compravendita e rogitoCertificato di Agibilità in Compravendita: Quando ServeLeggi la guida →
Compravendita e rogitoVisura catastale: basta per comprare casa? Cosa non ti diceLeggi la guida →
Compravendita e rogitoAbusi edilizi scoperti dopo l’acquisto: rischi e come evitarliLeggi la guida →
Compravendita e rogitoComprare casa con abuso edilizio: rischi e cosa fareLeggi la guida →
Compravendita e rogitoClausola contratto per abuso edilizio: come tutelarsiLeggi la guida →
Compravendita e rogitoConsulenza tecnica acquisto casa: costo o investimento?Leggi la guida →
Compravendita e rogitoVendere casa con abuso edilizio: guida praticaLeggi la guida →
Compravendita e rogitoAbuso edilizio dopo la proposta: chi paga e cosa succedeLeggi la guida →
Compravendita e rogitoDocumenti per comprare casa: quelli davvero importantiLeggi la guida →
Compravendita e rogitoComprare casa a Torino senza conformità: Rischi e rimediLeggi la guida →
Mutuo e perizia
Quando la perizia della banca trova una difformità e il mutuo si blocca.
Mutuo e periziaMutuo bloccato per difformità urbanistica: cosa fareLeggi la guida →
Mutuo e periziaDifformità catastale: blocca rogito e mutuo? Come sanarlaLeggi la guida →
Mutuo e periziaMutuo e abuso edilizio: cosa succede dopo la scopertaLeggi la guida →
Mutuo e periziaMutuo bloccato per sanatoria edilizia: come sbloccareLeggi la guida →
Conformità e documenti
Catasto e Comune, stato legittimo, agibilità, planimetrie e documenti per comprare o vendere.
Conformità e documentiFascicolo del Fabbricato: Obbligatorio? Cosa SapereLeggi la guida →
Conformità e documentiConformità urbanistica e catastale: cos’è e perché serveLeggi la guida →
Conformità e documentiPlanimetria catastale non conforme: sanzioni e rischiLeggi la guida →
Conformità e documentiRelazione di commerciabilità immobile: cos’è e costiLeggi la guida →
Conformità e documentiVerifica urbanistica casa: guida completaLeggi la guida →
Conformità e documentiStato legittimo immobile cos’è?Leggi la guida →
Conformità e documentiRelazione tecnica integrata: cos’è e quando serve davveroLeggi la guida →
Conformità e documentiVerifica conformità casa: quando farla e perché convieneLeggi la guida →
Conformità e documentiAccesso agli atti: cos’è e perché farlo prima di firmareLeggi la guida →
Conformità e documentiChi controlla se la casa è in regola?Leggi la guida →
Conformità e documentiCasa non conforme: cosa significa davvero per chi compra o vendeLeggi la guida →
Conformità e documentiPlanimetria catastale aggiornata: perché è fondamentaleLeggi la guida →
Sanatoria e Salva Casa
Come si mette in regola una difformità: sanatoria, tolleranze, Salva Casa, casi tipici.
Sanatoria e Salva CasaPreventivo sanatoria edilizia: come leggerlo e confrontarloLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaFiscalizzazione abuso edilizio: quando e come funzionaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaCambio destinazione d’uso senza opere: guida 2026Leggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaCambio destinazione d’uso da commerciale a residenzialeLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaCambio Destinazione d’Uso Magazzino-Abitazione: GuidaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaGarage Trasformato in Abitazione: Quando è AbusoLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaSoppalco Abusivo: Come Sanare Prima di VendereLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaTettoia abusiva: sanatoria, prescrizione, sanzioniLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaVeranda Abusiva e Prescrizione: la Verità sui TerminiLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaSanatoria edilizia 2026: cosa cambia con la Salva CasaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaAbuso Edilizio Non Sanabile: Cosa Fare e RischiLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaCambio destinazione d’uso e costi in compravenditaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaL’abuso edilizio si prescrive? Cosa sapere davveroLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaCome fare sanatoria edilizia: procedura, tempi e costiLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaSanatoria semplificata Salva Casa: quando (art.36-bis)Leggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaTolleranze costruttive: cosa sono e Salva CasaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaSanatoria edilizia: tempi e costi nella compravenditaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaRiduzione in pristino abuso edilizio: guida completaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaCondono edilizio 1985 non chiuso: cosa fareLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaCompravendita tra privati e sanatoria edilizia: come tutelarsiLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaRogitare con sanatoria in corso: si può fare?Leggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaQuanto costa una sanatoria edilizia: prezzi e oblazioneLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaChi paga la sanatoria edilizia in compravenditaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaSanatoria edilizia: cos’è e come funzionaLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaSanatoria edilizia: cos’è e quando si può ottenereLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaQuando la sanatoria edilizia non basta: i controlli che servonoLeggi la guida →
Sanatoria e Salva CasaSanatoria edilizia e compravendita: errori più comuni da evitareLeggi la guida →
Casa ereditata
Immobili ereditati con difformità: cosa fare prima di vendere o dividere.
Casa ereditataEredità immobile non accatastato: cosa fareLeggi la guida →
Casa ereditataCome sanare un abuso edilizio ereditato: guida 2026Leggi la guida →
Casa ereditataDocumenti per vendere casa ereditata: guida 2026Leggi la guida →
Casa ereditataAbuso Edilizio Ereditato: Guida per l’EredeLeggi la guida →
La tua situazione
Parti da dove sei
- Sto vendendo e voglio arrivare al rogito con le carte in ordine.Sto vendendo →
- Ho ereditato una casa che non si riesce a vendere.Ho ereditato →
- Sto comprando e voglio sapere cosa c'è prima del perito.Sto comprando →
- Dopo il rogito è emersa una difformità.Ho scoperto una difformità →
- Ho un preventivo e voglio capirlo prima di firmare.Secondo parere →
Una guida spiega le regole. Gli atti dicono com'è la tua casa.
Nella call di 30 minuti inquadriamo il tuo caso, prima di spendere per la strada sbagliata. Rispondo entro 24 ore; il preventivo arriva per iscritto, dopo.
