Parto dagli atti
Prima di proporre qualsiasi pratica leggo cosa è stato autorizzato. Il parere nasce dalle carte, non dall'impressione.
Chi segue la tua casa
Sono architetto, iscritto all'Ordine degli Architetti P.P.C. della provincia di Cuneo, n. 1741. Mi occupo di conformità urbanistica e catastale degli immobili: verifico gli atti depositati in Comune, metto in regola le difformità e redigo le relazioni tecniche per il rogito.
Rispondo io entro 24 ore e fissiamo una call gratuita di 30 minuti per inquadrare il caso.

Perché le persone mi scrivono
Un perito che ha segnalato un problema senza spiegarlo. Un tecnico che ha fatto un preventivo altissimo. Due professionisti che hanno detto due cose opposte. O semplicemente nessuno che risponda.
La prima cosa che faccio è mettere ordine. Separo quello che riguarda il Comune da quello che riguarda il catasto. I costi del mio lavoro da quelli dovuti al Comune. I problemi tecnici da quelli contrattuali. Molte volte, già solo questo cambia il modo in cui si guarda alla situazione.
Le norme cambiano: alcune diventano più severe, altre più favorevoli. Il mio lavoro è tradurle per quella casa, carte alla mano.
Seguo l'intera filiera tecnica immobiliare, dalla verifica degli atti alle pratiche in Comune e al catasto, fino al documento per il notaio. Immobili Conformi si avvale di un pool di professionisti specialisti di area tecnica, legale, notarile, fiscale e assicurativa. Il referente resta sempre lo stesso: io.
Ho lavorato nelle province di Torino, Alessandria, Asti, Cuneo, Novara, Savona, Imperia, Genova e La Spezia. Lavoro in tutto il Piemonte, soprattutto nelle province di Torino, Asti e Cuneo, e in Liguria, soprattutto a Savona e Imperia.
Il metodo
Prima di proporre qualsiasi pratica leggo cosa è stato autorizzato. Il parere nasce dalle carte, non dall'impressione.
Un errore di disegno non è un abuso, e una tolleranza non è una sanatoria. Distinguerli subito evita spese inutili.
Preventivo, incarico, costi divisi in tre voci. Sai sempre cosa paghi e a chi.
Su WhatsApp, al telefono, per email, entro 24 ore. Se una risposta dipende dal Comune, te lo segnalo.
Le pratiche seguono la procedura prevista, per tutti. Il parere nasce dagli atti e dal sopralluogo, non da una telefonata.
Se la casa è in regola, lo scrivo, e si passa direttamente al documento finale.
Cosa consegno
Alla fine del lavoro ricevi la relazione tecnica di conformità con l'attestazione dello stato legittimo: cosa risulta autorizzato, carte alla mano. È il documento che chiedono notaio e banca, e resta alla casa per le vendite future.
Cosa non faccio
Chi mi scrive
Notai, avvocati e studi tecnici possono scrivermi per incarichi su singoli immobili: info@immobiliconformi.com.
Anche in due righe. Rispondo io entro 24 ore e fissiamo una call di 30 minuti per inquadrare il caso. Se ha senso procedere, ricevi un preventivo scritto.