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Chi segue la tua casa

Sono Mirco Nonnis. Il mio lavoro è rendere chiara una questione che sembra complicata.

Sono architetto, iscritto all'Ordine degli Architetti P.P.C. della provincia di Cuneo, n. 1741. Mi occupo di conformità urbanistica e catastale degli immobili: verifico gli atti depositati in Comune, metto in regola le difformità e redigo le relazioni tecniche per il rogito.

Rispondo io entro 24 ore e fissiamo una call gratuita di 30 minuti per inquadrare il caso.

5,0 su Google · 8 recensioni →

Arch. Mirco Nonnis, Immobili Conformi

Perché le persone mi scrivono

Di solito hanno già parlato con qualcuno

Un perito che ha segnalato un problema senza spiegarlo. Un tecnico che ha fatto un preventivo altissimo. Due professionisti che hanno detto due cose opposte. O semplicemente nessuno che risponda.

La prima cosa che faccio è mettere ordine. Separo quello che riguarda il Comune da quello che riguarda il catasto. I costi del mio lavoro da quelli dovuti al Comune. I problemi tecnici da quelli contrattuali. Molte volte, già solo questo cambia il modo in cui si guarda alla situazione.

Le norme cambiano: alcune diventano più severe, altre più favorevoli. Il mio lavoro è tradurle per quella casa, carte alla mano.

Seguo l'intera filiera tecnica immobiliare, dalla verifica degli atti alle pratiche in Comune e al catasto, fino al documento per il notaio. Immobili Conformi si avvale di un pool di professionisti specialisti di area tecnica, legale, notarile, fiscale e assicurativa. Il referente resta sempre lo stesso: io.

Ho lavorato nelle province di Torino, Alessandria, Asti, Cuneo, Novara, Savona, Imperia, Genova e La Spezia. Lavoro in tutto il Piemonte, soprattutto nelle province di Torino, Asti e Cuneo, e in Liguria, soprattutto a Savona e Imperia.

Il metodo

Come lavoro

Parto dagli atti

Prima di proporre qualsiasi pratica leggo cosa è stato autorizzato. Il parere nasce dalle carte, non dall'impressione.

Distinguo presto

Un errore di disegno non è un abuso, e una tolleranza non è una sanatoria. Distinguerli subito evita spese inutili.

Scrivo tutto

Preventivo, incarico, costi divisi in tre voci. Sai sempre cosa paghi e a chi.

Rispondo

Su WhatsApp, al telefono, per email, entro 24 ore. Se una risposta dipende dal Comune, te lo segnalo.

Lavoro sugli atti, non sulle conoscenze

Le pratiche seguono la procedura prevista, per tutti. Il parere nasce dagli atti e dal sopralluogo, non da una telefonata.

Dico anche quando non serve nulla

Se la casa è in regola, lo scrivo, e si passa direttamente al documento finale.

Cosa consegno

Un documento che chiude la questione

Alla fine del lavoro ricevi la relazione tecnica di conformità con l'attestazione dello stato legittimo: cosa risulta autorizzato, carte alla mano. È il documento che chiedono notaio e banca, e resta alla casa per le vendite future.

Come funziona e quanto costa →

Cosa non faccio

Per chi è, e per chi no

  • Non do io pareri legali: per caparre, contratti e contestazioni se ne occupano i professionisti dell'area legale e notarile del pool.
  • Non do cifre al telefono prima di aver visto gli atti.
  • Non eseguo lavori edili: li coordino con l'impresa che scegli tu.
  • Non firmo una relazione senza aver letto gli atti del Comune.

Raccontami la tua situazione

Anche in due righe. Rispondo io entro 24 ore e fissiamo una call di 30 minuti per inquadrare il caso. Se ha senso procedere, ricevi un preventivo scritto.

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