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L’abuso edilizio si prescrive solo come reato penale, non come illecito amministrativo: ecco perché la prescrizione non rende l’immobile vendibile.

Rogito senza certificato di agibilità ante 1967: quando è valido, cosa rischi e se la banca eroga il mutuo. Guida prudente aggiornata a giugno 2026.

Certificato di agibilità in compravendita: quando serve al rogito, chi lo rilascia, quanto costa e cosa rischi se manca. Guida aggiornata a giugno 2026.

Sanatoria semplificata Salva Casa: quando si applica l’art.36-bis, superamento doppia conformità, casi veranda e difformità parziali. Guida 2026.

Conformità urbanistica e catastale: cosa significa, perché serve al rogito e al mutuo e come verificarla prima di comprare casa. Guida 2026.

La visura catastale basta per comprare casa? No: certifica i dati fiscali ma non la conformità edilizia. Ecco cosa controllare davvero prima del rogito.

Tolleranze costruttive: cosa sono, soglie dell’art. 34-bis e cosa cambia con la Salva Casa. Come si asseverano e perché contano in compravendita.