Arch. Mirco Nonnis

Preventivo sanatoria edilizia: quali voci devono esserci, differenza tra art. 36, 36-bis e CILA tardiva e quando chiedere un secondo parere.

Il fascicolo del fabbricato non è obbligatorio: cosa contiene, cosa serve davvero al rogito e come tutelarsi nella compravendita. Guida aggiornata 2026.

Fiscalizzazione abuso edilizio: paghi la sanzione invece di demolire. Quando si applica, come si calcola l’importo e cosa cambia per vendere.

Preliminare di compravendita immobile con abuso edilizio: clausole, caparra, rischi al rogito e come tutelarsi prima di firmare. Guida 2026.

Cambio destinazione d’uso senza opere: quando serve la SCIA, categorie funzionali, Catasto e Salva Casa. Aggiornato ad agosto 2026.

Cambio destinazione d’uso da commerciale a residenziale: quando è possibile, quale titolo edilizio serve, Salva Casa, Catasto e costi. Guida 2026.

Cambio destinazione d’uso da magazzino ad abitazione: titolo edilizio, abitabilità, Catasto e costi. Cosa verificare prima di vendere o comprare.

Garage trasformato in abitazione: quando è abuso edilizio, cosa dice il Salva Casa e come regolarizzare prima di vendere o chiedere il mutuo.

Soppalco abusivo, come sanare prima del rogito: titoli edilizi, accertamento di conformità, costi e aggiornamento catastale per vendere senza blocchi.